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São Sebastião

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

CHÁCARA em SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - São Sebastião - Ref: BG03171001
750,00m² de Área Privativa
3 Dormitório(s)
6 Vagas de Garagem
Excelente casa de campo localizada no Condomínio Horizontal Chácaras Dom Rodrigo, Bairro São Sebastião - São José dos Pinhais / PR, com área de 4.000m, contendo: - Casa principal: Estilo colonial. Imóvel feito com madeira de lei (Jatobá) totalizando 260m, composto por: - Sala principal com pé direito de 3 metros com lareira; - 1 Suite semi-mobiliada; - 2 quartos, varanda e cozinha; As demais estruturas são compostas por mais duas casas com quartos, suítes, closet, banheira de hidromassagem, Jacuzzi, home-Theater, lareira e ar condicionado. Além de tudo isso o imóvel conta com: - 3 Canis; - Piscina térmica de 70.000 litros; - Salão de festas com churrasqueira, banheiros e vestiários; - Quadra de futebol; - Cancha de bocha; - Oficina ao lado do SF. OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: - Internet Fibra Ótica; - Chave verde p/ salão de Festas; - Casa de Madeira de uma volta. FCI: R$ 312,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 593,16 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa EXCELENTE experiência de conforto, tranquilidade e contato com a natureza. AGENDE JÁ SUA VISITA! DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.
R$ 5.200,00
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