07 jul

Aumento da Locação Comercial em Curitiba

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No ano passado o país atingiu o pior resultado no saldo de empregos formais dos últimos 24 anos, quando as demissões superaram as contratações em 1,54 milhão de vagas, segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged). A enxurrada de demissões, principalmente de executivos de multinacionais, obrigou funcionários com estabilidade a arregaçar as mangas e procurar um plano B, o que tem provocado um efeito interessante para a economia e o mercado imobiliário: o aumento no número de empreendedores que busca um imóvel comercial para locação, a fim de abrir seu próprio negócio. Essa procura é uma das principais justificativas para o aumento do número de imóveis comerciais alugados no ano passado.

Essas pessoas estão usando os recursos obtidos com a rescisão trabalhista ou mesmo juntando as economias da família para abrir o próprio negócio em sociedade, o que tem movimentado o mercado de locação comercial na cidade.

O perfil das edificações na capital paranaense é bastante específico: loja com 150 m² de área útil, com aluguel de R$ 2 mil a R$ 3 mil por mês, ou conjunto comercial com 80 m² de área útil e aluguel mensal de R$ 500,00 a R$ 1 mil, mais condomínio de R$ 400,00, em média. A preferência é por edificações situadas na área central, com fácil acesso e vaga de estacionamento. O tempo médio do contrato de locação varia de dois a quatro anos.

Tomando-se como base as projeções para a economia brasileira para esse ano, a previsão é de que a locação comercial se mantenha aquecida ao longo do ano por quem deseja empreender: o informe anual da Organização Internacional do Trabalho (OIT) aponta para um aumento do desemprego no Brasil para 7,7% em 2016, atingindo 700 mil brasileiros.

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